一、基本信息

• 位置：广东省中山市翠亨村古建筑群五家村核心区域（五家村由20世纪20-30年代五户杨姓家族联合开发，属传统侨乡聚居地）。

• 建筑年代：始建于20世纪20-30年代，为五户杨姓家族（早期成员曾赴美国、夏威夷及杭州经商致富后归乡）联合购置土地、自建围墙形成的独立村落，现存建筑保留原始院落格局。

• 建筑风格：融合南洋与岭南特色——南洋元素体现于外廊阳台的锡氧化痕迹、三进式院落及独立布局；岭南特色见“梳拢式”对称结构、碳笼式通风系统与青砖灰瓦。

• 现状：长期闲置，内部为毛坯待改造状态（保留原始建筑结构及部分老物件），空间完整，适配中高端旅居、文化会馆、特色餐饮等业态。

二、建筑背景与村落定位

五家村因初创者共五户而得名，是翠亨村传统侨乡文化的典型载体。村落建筑由五户家族分期建造，虽为统一规划，但因需求差异形成大小不一的院落群，既保留“梳拢式”对称布局、青砖灰瓦等岭南传统特征，又融入外廊阳台、独立院落等南洋风格元素，是近代华侨文化与本土建筑融合的活态样本。当前村落正探索“历史保护+文旅商业”转型模式，拟通过修缮建筑、活化功能，打造兼具侨乡记忆与现代活力的区域文化地标。

三、房屋外观详情

房屋整体呈现南洋与岭南风格交融的特色，外墙与细节保留历史质感：

1. 主体墙面与装饰：

• 外墙以青砖砌筑为主；墙面嵌有精美砖雕装饰，上方饰红色装饰带，兼具传统工艺与岁月沉淀感。

• 窗户为深红色木质窗框；窗上方设木质雕花装饰，屋檐铺灰瓦，展现古朴建筑风貌。

1. 院落与入口：

• 院落地面由石板铺成，一侧设红棕色木质大门，门旁墙挂红底黄字灯笼，配带雕花的蓝绿色窗户；门外绿植环绕，环境静谧。

• 二层设白色栏杆阳台，一层设两扇红色大门，整体融合南洋外廊阳台的实用性与岭南院落的对称美感。

四、内部空间详情

房屋内部空间规整，保留原始布局与部分老物件，可灵活改造为多元功能空间：

1. 公共活动区：

• 墙面以灰砖砌成，部分区域可见岁月痕迹；天花板裸露木质横梁，搭配复古吊灯。

• 地面铺红褐色地砖或青砖，中央设圆形大理石餐桌或带转盘的白色圆桌；靠墙设深色木质柜子，柜顶挂花卉装饰画。

1. 特色功能区：

• 天井区域：地面为砖石与泥土地面，一侧靠老旧木梯；远处可见房屋门窗及门外绿植，生机盎然。

• 文化展示区：墙面挂传统风格画作，配木质雕花隔断；桌椅为深色木质，桌上有文房四宝，透文化气息。

五、周边配套与运营潜力

• 文化资源：五家村为翠亨村传统侨乡聚居地，毗邻孙中山故居等历史地标，文化底蕴深厚，适合打造具有侨乡记忆的文化空间。

• 文旅定位：村落正推进“历史保护+文旅商业”转型，区域内游客流量稳定，且已规划修缮与功能活化，未来将形成中高端旅居、文化体验的聚集区。

六、出租信息

• 出租形式：整租。

• 费用说明：租金面议。

本农房是五家村历史与建筑文化的典型代表，兼具侨乡记忆与改造潜力，现诚意寻找认同乡村价值的经营者，共同参与古村活化，赋予老房新生命。