【房屋位置】 位于广东省中山市翠亨村古建筑群核心区域，毗邻历史文化遗产地，周边保留大量传统岭南民居建筑，文化氛围浓厚。巷道静谧，绿树掩映，步行可达区域主要人文景点，既享古村落的清幽底蕴，又贴近现代生活配套。

【房屋概况】 独门独户单层院落，主体建筑为砖木结构，外墙经岁月沉淀呈现历史质感，屋顶架构完整，具备良好防雨隔热性能。门前设有独立院落空间，可灵活规划为休憩或储物区域，金属入户大门搭配传统纹饰护栏，安全与美观兼具。

【空间布局】 室内划分多间独立房间，采光通风条件良好，部分房间保留原始木窗结构，可根据需求改造为起居、办公或储物空间。配备基础水电设施，厨房、卫生间区域布局合理，满足日常使用需求。房屋整体层高开阔，空间利用率高，适合进行保护性修缮或创意改造。

【周边配套】 紧邻村内主干道，周边生活设施齐全，超市、餐饮、医疗点等步行可达，交通便捷。区域内生态环境优越，四季植被丰茂，巷道干净整洁，居住氛围安全舒适，无论是文化研究、艺术创作、静修养性，还是作为特色民宿、工作室使用，均能契合需求。

【租赁优势】

1. 区位独特：身处翠亨村古建筑群，承载历史文化价值，租赁用途广泛。
2. 空间灵活：户型方正，可塑性强，适合个性化改造，满足不同经营或居住需求。
3. 诚意出租：房主长期在外地发展，房屋空置多年，现寻求稳定租客，支持合理修缮方案。

【租赁方案】 支持整租，租赁期限考虑长期合作，租金面议，具体条款可面谈协商。