一、基本信息

• 位置：广东省中山市翠亨村古建筑群五家村核心区域。
• 建筑风格：融合南洋与岭南特色——南洋元素体现于外廊阳台的锡氧化痕迹、三进式院落及独立布局；岭南特色见“梳拢式”对称结构、碳笼式通风系统与青砖灰瓦。

二、建筑背景与村落定位

五家村因初创者共五户而得名，是翠亨村传统侨乡文化的典型载体。村落建筑由五户家族分期建造，虽为统一规划，但因需求差异形成大小不一的院落群，既保留“梳拢式”对称布局、青砖灰瓦等岭南传统特征，又融入外廊阳台、独立院落等南洋风格元素，是近代华侨文化与本土建筑融合的活态样本。当前村落正探索“历史保护+文旅商业”转型模式，拟通过修缮建筑、活化功能，打造兼具侨乡记忆与现代活力的区域文化地标。

三、房屋空间详情

1. 建筑外观与公共区域

• 整体风貌：建筑主体为青砖灰瓦结构；两根石柱支撑的外廊上方悬挂红色灯笼；屋檐下保留精美彩绘装饰。
• 入口细节：正门为深棕色木质双开门，门上镶嵌彩色玻璃；门上方绘有山水、花鸟壁画，两侧配木质雕花装饰。

2. 内部空间

• 文化客厅：墙面为青砖砌筑；天花板裸露木质横梁；一侧摆放多座木质座椅，配小茶几；正对面墙上挂书法作品，中部有金色雕花装饰；另一侧为带彩色玻璃嵌块的木门，整体融合传统雅趣与历史厚重感。
• 多功能空间：墙面为灰色砖块；天花板安装黑色轨道灯；地面铺特色花砖；一侧设红色门框木门，另一侧为通向其他区域的门洞；部分房间地板为绿色木板，配大面积玻璃窗，外侧设深色木质围栏。

3. 庭院与天台

• 庭院：地面为灰色砖石铺设；左侧墙体嵌金属浅棕色物件；散落白色桌椅；悬挂两个红色灯笼；周围绿植繁茂，远处可见白色房屋、围墙及山峦，环境清幽宁静。
• 天台：地面为水泥材质；一侧青砖墙体排列整齐，墙上保留彩色壁画；边缘设红砖矮墙；远处可俯瞰翠亨村错落民居，背景为青山，视野开阔，适合打造观景或休闲空间。

4. 细节亮点

• 部分房间保留老物件，增强历史场景感；
• 木门、窗框等木质构件工艺精湛，具备保护与利用价值；
• 墙面、天花板多处可见岁月痕迹，符合“修旧如旧”的改造理念。

四、周边配套与运营潜力

• 文化资源：五家村为翠亨村传统侨乡聚居地，毗邻孙中山故居等历史地标，文化底蕴深厚，适合打造具有侨乡记忆的文化空间。
• 文旅定位：村落正推进“历史保护+文旅商业”转型，区域内游客流量稳定，且已规划修缮与功能活化，未来将形成中高端旅居、文化体验的聚集区。
• 改造优势：房屋空间完整、结构稳固，保留原始布局与部分老物件；南洋与岭南风格融合的建筑特色鲜明，适配多元业态，改造成本可控。

五、出租信息

• 出租形式：整租。
• 费用说明：租金面议。

本房是五家村历史与建筑文化的典型代表，兼具侨乡记忆与改造潜力，现诚意寻找认同乡村价值的经营者，共同参与古村活化，赋予老房新生命。