为持续深化不动产领域 “放管服” 改革，推进 “互联网 + 不动产登记” 落地见效，对标先进城市建设标准、落实深中一体化 “同事同标” 工作要求，6 月 5 日，贝壳中山东区签约服务中心不动产自助打证便民服务点在中山六路德宝怡高商务中心正式揭牌启用。

中山贝壳城市总经理孟云贵（左）与中山市不动产登记中心主任邓少平为本次不动产自助打证便民服务点揭牌

该服务点由中山市不动产登记中心携手贝壳找房共建，通过政务服务资源下沉至房产一线门店，打造 “线上申报、线上缴税、就近自助领证” 全闭环服务新模式，彻底改变以往二手房交易多头跑、多次跑政务大厅的办事难题，为本地市民及港澳置业群体带来全新办事体验。

长期以来，传统二手房交易流程繁琐，买卖双方需要分次前往政务大厅提交纸质材料、现场排队缴税、等候审核取证，上班族受工作日时间限制、港澳购房者往返奔波，耗费大量时间与出行成本。针对群众办事堵点难点，市不动产登记中心创新探索政企联动服务路径，依托中山市不动产登记网上“一窗办事”平台，将不动产登记、税费缴纳、产权查询、证书打印等高频政务服务延伸至房产中介签约网点。购房者在贝壳签约中心完成房源洽谈与正式签约后，驻点工作人员一对一协助完成实名注册、资料填报，不动产审核、税费缴纳、业务登簿全部在线上闭环处理，办事群众可随时随地在手机端查看业务审批进度，全程无需踏入政务服务大厅。

业务审核办结后，交易双方凭居民身份证、港澳通行证或护照，配合人脸识别核验，即可在网点不动产自助综合终端即时查询不动产登记资料、打印产权证明及不动产权证书，实现即刷即取、当日签约当日拿证，打破政务大厅工作日限时办理的限制。首批体验便民服务的市民张先生对此连连称赞，一站式办事模式大幅压缩交易耗时，让房产交易这件民生大事变得高效便捷。

市民在工作人员的协助下，通过不动产自助综合终端快速领取不动产权证书

中山贝壳城市总经理孟云贵介绍到，依托本次网点落地，政企合作梳理形成三大便民服务细则。首先，二手商品房交易全流程网办全覆盖，依托官方平台实现网签、过户、缴税无纸化线上办理；其二，自助终端设备与政务大厅系统同源同标，自助出具的不动产权证书具备同等法律效力，就近办打破地域限制，切实便利港澳居民来中山置业；其三，网点配备专职工作人员提供免费咨询辅导，全程协助群众规范填报资料，有效减少错填漏报，降低办事返工率。

贝壳中山东区签约服务中心具备个人房地产交易一站式服务场地和资源

值得一提的是，为保障群众合法权益，本次合作严守行业法律法规，全部业务在官方平台操作，实行交易视频双录、电子签名存档，数据全程留痕溯源，严格保护市民个人隐私与不动产财产安全；坚守公益便民属性，产权查询、业务咨询、自助打证全部免费提供，杜绝捆绑消费、违规推销等乱象；常态化接受社会各界监督，广泛收集社会各界建议，动态优化服务细节。

中山市不动产登记中心主任邓少平表示，此次政企共建便民网点，是中山对标深圳优化不动产营商环境、深化政务便民改革的重要实践。下一步，主管部门将持续迭代升级不动产 “一窗办事” 线上平台，优化系统审批效率。贝壳中山也计划以东区网点为样板，循序渐进在全市各大片区线下门店推广布设同类便民服务自助终端，推动不动产政务服务下沉社区、贴近群众。未来政企双方将持续深化资源融合，不断拓展便民服务应用场景，切实提升市民群众安居置业的幸福感与获得感。