南宝大街136号侨房（风景独好，视野广好扩展）沙涌经联社

一、基础信息

该宅院为岭南传统古旧侨房，坐落于广东省中山市南区街道良都社区沙涌村南宝大街136号，属独立庭院式民居，周边无配套商业或公共设施，土地独立成院；区位优越，紧邻村主街道路旁，车辆进出及临时停放便利。

二、建筑整体风貌

宅院为典型的岭南古旧侨房建筑，以灰色砖墙为主体，融合传统与地域特色：

· 外墙与屋顶：墙面以灰色砖块砌筑；屋顶边缘装饰白色雕花线条，增添传统韵味。

· 门窗特征：门窗保留岭南传统样式，多配备铁栅栏（部分窗扇、大门），兼具防护与通风功能；窗框以深色木质为主；大门为木质结构，或为卷帘门。

三、内部空间细节

宅院内部为多房间格局，空间布局紧凑，具体分区如下：

1. 公共/过渡区域

门洞与隔断：部分室内入口设木质边框门洞，悬挂灰白色布帘，门洞旁为白墙；空间内可见棕褐色木质隔断，上方天花板为方形吊顶板材，地面铺几何图案地砖，近墙处有绿色踢脚线。

2. 居住功能区

· 客厅/起居空间：设深色木质柜子、棕色木门及带绿色窗框（配铁栅栏）的窗户；一侧墙边摆放木桌；另一侧有棕色旧沙发，沙发前为白色矮桌。

四、周边环境与交通

· 周边环境：宅院位于沙涌村传统村落中，周边为同类岭南民居建筑，无商业配套或公共服务设施；附近可见电线杆、电线横跨，天空湛蓝，整体为典型的乡村居住氛围。

· 交通条件：紧邻村主街道路旁，车辆通行便利，临时停车无阻碍，适合后续改造或使用。

该宅院为岭南古旧侨房的典型代表，建筑本身保留传统风格（如灰砖外墙、雕花窗、铁栅栏门窗）。其独立庭院属性、主街旁的交通优势及可改造的岭南特色，为后续修缮或功能转换（如民宿、文化空间）提供了基础条件。