小榄镇菊悦丰年田园综合体项目

项目类型：鱼塘养殖、种植业、农文旅

项目总投资：3000万元

项目面积：1480亩

项目地块地址：小榄镇环镇北路旁

项目概况：中山市菊悦丰年田园综合体占地面积达1480亩，是以食用菊和欣赏菊为核心，融合多种功能的综合性农业生态种植园。它不仅仅是农业种植园，更是集休闲、娱乐、科普、文化体验等多种功能于一体的生态旅游胜地。在这里，游客既可以欣赏到各类菊花的娇艳风姿，又能深入了解菊花文化，体验丰富多彩的农事活动。同时构建菊花全产业链带动农户增收也是种植园的重要目标。目前土地已完成三通一平，熟地待开发，镇属国企拟采用EPC+O建设模式，拟采用地方政府专项债建设基础设施，专业化第三方农文旅集团合资运营。

前景分析：

核心亮点：①本项目将与小榄菊花园、宁徽园深度联动，三园之间客流可高效互通、互为导流，实现“相辅相成、合作共赢”的协同效应，产生“1+1+1>3”的集群效应，显著提升小榄旅游知名度和吸引力，三者共同构成从观光到体验的全链条消费场景，将成为粤港澳大湾区新的的旅游目的地，从而为整个中山北部导入大量客流，形成强大的区域品牌辐射力。

②本项目将与小榄菊花会实现深度联动与资源协同，一方面为菊花会持续提供高品质、多品种的菊花供应，保障活动规模与视觉效果；另一方面，菊花会也将成为本项目优质菊花的重要采购方和展示窗口，有效拓宽销售渠道，直接提升花农收入，形成“以产促会、以会带产”的良性循环。

③本项目与宁徽园航天生物科普基地联动，能构建了一条从“太空奥秘”到“大地丰收”的完整体验链。在宁徽园，游客沉浸于航天育种的科技前沿，惊叹于太空种子的神奇起源与奇异形态；而在本项目，可培育种植航天育种的蔬果，游客可以亲手采摘，体验农耕乐趣，将抽象的科技概念转化为可感知、可体验、可收获的农耕实践。二者共同为游客描绘出一幅科技赋能农业、未来照进现实的画卷，极大地提升了小榄镇文旅项目的深度与魅力。