东凤镇“罟good声”文旅项目

项目类型：农文旅

项目总投资：2000万元

项目面积：100亩

项目地块地址：中山市东凤镇东罟步村东吉路旁

项目概况：项目位于东凤镇东罟步村东吉路旁，占地约100亩，计划投资2000万元，建筑面积约5100平方米。旨在建设一个集鱼干及粮食加工中心、研学基地与广场、非遗体验馆、稻田餐厅及种植区于一体的综合性文旅体验地。项目目前正在办理用地手续。

前景分析：

核心亮点：①区位交通优越：地处大湾区几何中心，1小时车程可覆盖广深港澳等主要城市，近高速出口，交通极为便利，客源市场广阔。②文化体验独特：深度融合东罟步村稻田景观、水乡文化与农耕体验，游客可参与农事、品尝东凤特色美食（如东罟炸辣椒），形成差异化吸引力。③业态复合多元：集加工、研学、非遗、餐饮于一体，能有效延长游客停留时间，提升消费深度。

发展目标：计划引进轻餐饮、游乐设施及农副产品深加工企业合作开发。短期完成手续并启动建设，中期实现多元业态运营，长期目标打造成为区域知名的农文旅融合标杆项目。