南朗街道冲口村

1.地块面积：3 亩，村庄规划为村集体商业用地，需要办证，耕地占用税约为5万元。

2.土地性质：国空规划中属于商业用地范畴；村规规划中明确为可开发文旅配套用地；产权归冲口村集体所有，产权清晰无纠纷。

3.规划指标：容积率为≦ 1.5，建筑密度≦40%，绿地率≧30%，限高18米。

4.周边环境：周边为稻田、公园以及民房住宅，无工业污染，生态环境良好；临近村内主要道路，水电等基础配套设施可便捷接入。