52-康乐街6号

一、基本信息

房屋坐落于广东省中山市南朗镇翠亨村康乐街6号，属乡村核心区域，是一栋兼具历史沉淀与改造潜力的闲置农房。房屋因长期无人居住，现状保留原始乡村建筑风貌。

二、区位与环境

房屋位于翠亨村康乐街6号，周边为典型的岭南乡村风貌：

l 巷弄氛围：门前是一条狭窄却充满生活气息的水泥小巷，巷侧设有复古风格路灯，整体环境宁静古朴，烟火气与乡野情调交融。

l 自然环境：村落植被丰茂，房屋周边点缀绿植。

建筑外观

房屋为传统砖石结构农房，外墙以红砖为主：

l 墙面色调以灰白、暗红为主。

l 窗型多为木质或铁艺（部分带铁栏杆），外墙无现代装饰。

三、内部现状

房屋内部为多空间结构，涵盖居住、储物及过渡区域，现状虽显陈旧但空间格局完整，改造潜力显著：

1、公共通道

l 入口处左侧墙面嵌有蓝底门牌，清晰标注“翠亨村 康乐街 6”，墙面为红砖砌筑。

l 地面为水泥材质。

l 通道右侧设一扇木门。

2、居住空间

l 主屋区域：墙面以水泥为主，地面为方形石板铺设。右侧设一扇带铁栏杆的窗户；窗下有一水泥简易台面。左侧有一扇暗红色木门，门外连通其他功能区。

l 次室区域：墙面为白色墙皮。

l 闲置空地区域：空间开阔，右侧为一栋白墙建筑；中央为水泥通道；通道尽头是一栋砖房。

特殊功能区

l 阁楼区域墙面为土黄色砖墙，左侧斜放一架木质楼梯。

l 屋顶由排列整齐的木梁支撑，地面为水泥材质。

房屋特点与改造潜力

l 历史价值：房屋为传统岭南农房建筑，保留红砖、木梁、石板地等原生元素，是乡村历史的活态载体，适合注重文化传承的买家。

l 空间优势：内部多房间（含居住、储物、过渡空间）+阁楼结构，可灵活改造为“一层居住+二层阁楼”的复合空间，或打通部分墙体打造开放式布局。

l 改造可行性：现状结构完整，改造成本可控。

l 环境优势：地处宁静村落，远离城市喧嚣，周边有自然植被与乡村生活配套（如邻近村民活动区），适合追求“归园田居”的自住客群，或转型为民宿、手作工坊等经营性空间。

结语

这栋农房不仅是钢筋水泥的建筑，更是一段时光的容器。它等待着新的主人，用创意与温度赋予其新生——无论是保留乡愁的“修旧如旧”，还是融合现代功能的“新旧共生”，这里都能成为您理想中的生活场域。