中山市南区街道曹边牌坊旁

项目名称：励精厂改造项目

项目分类：农文旅

项目概况：项目位于南区街道曹边牌坊旁，作为曹边村的“门面”区域，总面积约17949.96平方米(约26.92亩)，土地权属为曹边经联社。拟引进投资方，建设文旅商业综合体。

项目联系人：梁先生13902595524

镇街联系人：陈小姐13703037222

核心亮点：项目依托曹边村“状元故里”的文化底蕴、侨乡建筑资源（如炮楼、侨房等），以及已落地的灯光亮化工程和精品旅游线路，通过“乡村文旅+”打造集餐饮、潮玩、文创、清吧于一体的沉浸式商业综合体，形成白天游览与夜间消费联动的高热度文旅场景。

发展目标：短期内通过商业综合体运营吸引大湾区年轻消费群体，提升客流与品牌曝光；中长期则推动曹边村产业升级，联动周边研学、农文旅资源，带动集体经济增收、村民返乡创业，并依托深中通道机遇，进一步拓展为湾区侨乡文化体验目的地，实现社会效益与经济效益双赢。

注：部分数据暂缺，物业具体情况请致电联系

农文旅小册子12-9增加