青砖黛瓦镌刻侨乡记忆，数字平台激活乡村动能。1月20日，“侨房寄乡愁·活化焕新生”中山市侨房保护与活化利用阶段性成果交流会成功举办，“美丽乡居”团队作为代表分享了其在推动侨房保护与数字技术融合方面的创新实践。

  在镇街实践层面，各镇街积极推动侨房活化利用。石岐街道持续推进侨文化保护，已完成230余栋侨房修缮，并引入“文化+商业”模式吸引特色商户入驻，使百年侨房焕发新生；南区街道构建“保育—活化—利用”一体化体系，积极发展研学、手作等新业态，截至2025年累计活化侨房139间，引进资金超4亿元，打造了曹边村等一批文旅新地标。

   数字赋能方面，“美丽乡居”平台有效破解了闲置农房盘活难题。作为广东省首个闲置农房盘活公益平台，该平台于2025年9月28日正式上线，提供PC端、小程序等多端入口，采用“开放式免费上传”模式，供需双方直接沟通，依托官方媒体背书确保房源真实可信，为租赁双方搭建高效、安全的对接渠道。市民苏先生作为平台首批用户，于去年10月上传位于南区、石岐的两处侨房信息后，迅速收到多地用户咨询，其中石岐华贵坊侨房已顺利出租。截至2025年12月底，平台已累计上线房源超800条，成功促成近30套房屋租赁交易。

   展望未来，中山市将坚持法治保障与业态创新双轮驱动。交流会上，专家建议以“五化路径”——学术化研究、艺术化呈现、产业化发展、生活化营造、数字化传播——推动侨房实现“形神兼备”的保护与活化。下一步，中山将重点推进侨房保护相关立法工作，破解产权流转等现实难题；依托侨房资源打造非遗工坊、主题旅居等多元场景，构建全链条文旅业态；持续拓展“美丽乡居”平台服务范围，努力实现社会效益与经济效益的统一。

   立足“百千万工程”发展大局，中山正以数字技术为支撑，将侨房由“沉睡资产”转化为“活力资源”，为乡村振兴注入持续动能，绘就出一幅活化赋能、村美业兴的新图景。