7月9日，广东省报业协会2026年技术年会暨“AIGC赋能主流媒体系统性变革”媒体融合技术研讨会在中山日报社16楼中山国际传播中心隆重举办。全省各地市报业、融媒机构齐聚中山，交流媒体系统性变革实践成果。

会上，由中山文旅集团立项运营、联合中山日报社打造的全省首个开放式闲置农房盘活数字公益平台—“美丽乡居”（微信小程序搜索：365美丽乡居），凭借“传媒+文旅+数字乡村”创新运营模式，获省报协颁发评优秀案例（运营）奖项，成为地市媒体+国企助力“百千万工程”、以数字化手段探索城乡沉睡资产盘活的标杆范例。

主办方评审组专家表示，“美丽乡居”跳出传统媒体单一内容生产框架，打通媒体传播、国企运营、乡村服务、产业招商全链条，构建“公益打底、市场造血、数字驱动、全域联动”的可持续融媒运营体系，为全省地市媒体探索“新闻+政务服务商务”融合路径提供可复制、可推广的“中山样本”，兼具示范价值与落地实效。

中山文旅集团相关负责人示，“美丽乡居”是中山文旅集团成立一周年以来，“传媒赋能+产业反哺”的典型实践。本次能够斩获优秀运营案例奖，核心亮点在于平台独创“公益底色+市场化造血”运营体系，力争打破传统公益平台重投入、缺营收、依赖政策扶持的发展困境。

务实落地、贴合基层

全省首创数字公益平台，扎根全域农文旅闲置物业

作为市属一级国企中山文旅集团自主探索的公益性数字项目，“美丽乡居”于2025年9月28日正式上线，是全省首个面向个人、村集体、公有物业零门槛开放的闲置农房数字化服务平台，同步搭建微信小程序、PC官网、手机网三端口，依托战略合作单位（北京）美丽新乡村、中山日报社全媒体传播矩阵，实现房源资源全网曝光、供需精准匹配。平台在市委宣传部、市农业农村局、市委统战部多部门指导下，扎根镇村一线破解农房、侨房、古城物业闲置痛点。

平台坚持公益可持续、精细化运营路径，摒弃冗余功能堆砌，运营团队常态化下沉中山闲置农房、侨房资源较为丰富的镇街区域逐户踏勘，完成租金摸底、产权核验、影像建档全流程服务，譬如仅南朗街道就探索可签约出租房源过百套。针对镇街经联社数字化能力薄弱问题，平台团队持续开展免费公益运营培训，详解房源录入、后台管理、线上推广实操，覆盖数十个经联社。

去年底，美丽乡居平台携手火炬开发区（含民众街道）

举办高规格美丽乡居录入培训会

今年1月份，美丽乡居平台在市侨房保护活化利用阶段性成果

交流会上做平台开发经验分享

2026年，平台服务版图持续拓展，先后携手中山城建集团、市农业农村局、市文旅局等单位，上线“香山古城”“中山重点农文旅招商项目”两大专属栏目，业务边界从乡村农房延伸至老城历史物业、全域农文旅产业招商，实现城市更新与乡村振兴双向赋能。依托平台小程序、官网双端口+中山融媒全媒体矩阵，分散文旅资源实现全网统一展示，增加“资源—平台—资本”对接通道，为中山农文旅产业走出中山、发展搭建数字化桥梁。

同时，今年来平台持续联动市级职能部门，依托政策资源完善数字化运营体系，在省市巡察工作同步推动下，美丽乡居与市农业农村局开展三资平台系统实行智能化对接融合。目前，三资平台最新上线物业租赁信息可实现线上智能化上架，从源头规范农村集体物业出租流程，夯实乡村集体资产管理数字化底座。

另一方面，平台拓展市场化合作渠道，今年来先后与广东天讯达科技、中山民源养老、完美金鹰广场等本土知名民企企业达成年度战略合作，通过品牌公益宣传、文旅赛事落地等业务拓展反哺夯实平台基层公益服务，为企业品牌赋能。

上线仅10个月，平台交出了以下运营成绩单：截至2026年7月初，全市上线各类房源达到1300套，覆盖乡村自建房、侨房、集体经联社物业、三资平台租赁物业、香山古城临街物业、全市重点农文旅农文旅招商地块/物业多元业态，超百套上线房源信息完成出租活化，百年碉楼、岭南古村院落依托数字平台重焕文旅生机。

走出中山

探索乡村资源活化与全域招商双赛道

美丽乡居平台负责人介绍到，除了做好公益信息中介服务平台外，目前平台还在依托中山文旅集团全域旅游发展公司，全力推进与侨房资源丰富的江门（台山）地方国企战略合作，计划下半年上线江门版“美丽乡居”平台，把中山闲置物业数字化盘活经验向外复制推广；与市农业农村局对接，计划三季度在美丽乡居平台首页开设全市首个重点农文旅/农业招商项目展示平台，共同探索珠三角西岸侨乡、农文旅资源走向全国。

同时，平台依托孙中山故居5A景区区位优势，计划年内启动翠亨古村农房改造，打造集游客休憩、文创展销、文旅指引于一体的古村文旅游客驿站，构建“景区+古村”联动发展格局，为翠亨古村后续全面活化探索新出路；携手外地专业投资团队，稳步推进中山特色漫养村连片侨房改造（试点）项目落地。

按照发展规划，美丽乡居平台力争今年底上线房源总量力争突破2000套，持续输出可复制的“数字盘活+文化活化+产业导入”发展模式，擦亮数字化助力“百千万工程”的中山融媒样板，为全省主流媒体跨界赋能乡村振兴提供长效实践范本。