以往办理二手房过户，买卖双方需要多次往返政务服务大厅，排队递交各类纸质材料，跨部门反复核验，一旦材料准备不全，还要来回补正，流程繁琐、耗时耗力，长期以来都是群众房产交易过程中的突出痛点。随着数字政务建设持续推进，中山不动产线上过户“全程网办”服务落地实施，依托多部门数据共享、并联审批机制，实现足不出户办理房产过户业务，切实为群众减负，成为深化“放管服”改革的重要举措。

贝壳找房中山站作为深耕本地二手房市场的机构，日常接触大量交易案例，在一线实操中真切感受到线上过户带来的改变。“不动产线上过户想要形成完整闭环，离不开不动产登记与税务单位的紧密协同联动，只有双方业务渠道全面打通，才能实现房产交易、不动产登记、线上缴税全流程网上办结。”贝壳找房中山站交易负责人介绍，从实际业务来看，中山市两大部门的数据对接已经相当成熟，部门间数据同步顺畅，联动效率优势在不少交易案例中得到直观体现。二手房普通交易，买卖双方不用跑政务大厅，居家在电脑上传电子资料、完成电子签名，不动产登记审核、税务核税、线上缴税在后台同步流转，材料齐全情况下最快可以实现当天完成过户登簿，出具不动产权证书，省去上班族专门请假跑大厅的麻烦。

目前中山房屋买卖过户常见流程

尤其不少异地来中山置业的客户，人在外地工作，不用专程赶回中山，彻底打破地域束缚，给跨城买房卖房群体带来实实在在便利。办事群众只需通过“中山市不动产登记网上“一窗办事”平台”，上传身份信息、房产权属、交易相关电子材料，买卖双方完成线上签字确认和视频双录，即可完成业务申报，办理进度实时可查，证书可邮寄送达，真正做到“数据多跑路，群众少跑腿”。

如今，市民对房屋交易过户的安全性和便捷性同样看重

“目前我们的一线经纪人反馈，越来越多的客户主动选择线上过户，大家都更看重平台安全和效率。以往办理业务时，交易双方商议时间、各自请假甚至订机票来办事的场景变得越来越少，作为服务者更能切身体会到客户完成线上过户业务、体验到便利度后的喜悦心情。”贝壳找房负责人表示，不动产线上过户是数字政务便民惠民的生动实践。期待中山不动产登记通过持续流程优化，扩展全程网办业务覆盖面，让政务服务线上化的红利覆盖更多居民，为广大市民提供更加高效、智能、暖心的不动产登记服务。